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暖氣片在試水之前我們需要做的有哪些?

施工探討 暖暖小編

目前北京已進入暖氣消費的旺季,換暖氣的最好時機是采暖季之前,試水之后最好不要更換,不然容易造成跑水現象。對想給老房子更換暖氣的消費者來說,更換之前必須清楚自家的暖氣是什么類型,特別是要了解小區供暖的水質情況,前期準備工作要充分做好。

暖氣,暖氣片價格

暖氣片放在窗下可阻止冷輻射及冷空氣環流,人站在窗前也不覺得太冷。

減少彎道保持內徑

工長提醒

換暖氣時還要選好合適的材質,適于自己所在的小區環境。在購買暖氣時不要購買在小區內兜售的暖氣,也盡量不要買小牌子的暖氣,盡量到專賣店購買有保障的產品。

通常情況下暖氣都可以更換,但暖氣的種類不能隨意更換,要根據具體情況來選。目前北京市的住宅供暖系統主要分兩種—集中供暖系統和分戶式供暖系統。集中供暖即集中的熱源通過管路將熱量傳遞給用戶;分戶式供暖則包括壁掛爐取暖和電采暖等。而北京市場的集中供暖主要是小區鍋爐和城市熱網供暖。前者指小區內興建鍋爐房,通過鍋爐往各家輸送熱量;后者是指熱力公司往小區送蒸汽或者熱水,到小區后經過熱交換器的處理,然后供應到各個房屋。

老小區首選特殊防腐產品

市場上的暖氣目前主要有四種,一是鋼制暖氣,其強度高不易變形,且外觀漂亮;二是銅鋁復合暖氣,耐腐蝕但強度不高易變形;三是純鋁暖氣,暖氣片價格便宜但不耐腐蝕;第四種鑄鐵暖氣主要用于工程建筑。

對于如何選擇正常的產品類型,金旗艦建議,房齡15年以上的小區,不管是鍋爐還是城市熱網供暖,其管道一般會存在漏水的情況,導致能耗增加,而且補進來的水氧氣含量較高,很容易腐蝕管道和暖氣,因此,最好選擇銅鋁復合型或者做過特殊防腐處理的產品。如果是新小區,設計規范而且管道通暢,建議選擇鋼制的暖氣,其強度高且款式多樣外形漂亮。

“目前有部分小區,尤其是二環內的小區多通過無壓鍋爐采暖,其鍋爐并非傳統的封閉式而是敞開的,水面與空氣接觸,非常容易腐蝕管道。如果業主能夠接受傳統的鑄鐵管,最好不必更換,因為鑄鐵管更耐腐蝕。如果要更換,最好采用銅鋁復合暖氣或者做過防腐處理的暖氣。”金旗艦如是說。

集中供暖改地采暖須慎重

據相關專家介紹,如果想在家里做地暖,需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層,再鋪設約5厘米高的管道層,然后找平再鋪地板或地磚。這樣會比普通層的地面做法高出4至5厘米,會減少房間凈高,且地面提高還可能影響入戶門的開啟。但是如果家里是分戶壁掛爐式采暖,只要能夠接受做地暖后地面比原來的高,進門處可能有臺階,對原來的門進行改造,就具備改成地暖的基本條件。

如果是集中供暖,想改成地板供暖則須慎重。因為原來的集中供暖系統都是經專業人員設計和施工的,有可能整個區域各樓棟共用一套采暖水系統,在使用之前做過全面的水壓檢測,如果要改成地暖,需要重新鋪設管道。由于可能沒有原來的整個施工圖紙,且不具備很強的專業性,很難確保水管對接不出問題,一旦漏水,后果不堪設想。如果實在是要更改,必須在物業人員指導下進行。

選擇一家正規專業的公司

更換前

對集中供暖系統來說,不宜隨意更換暖氣片。如果一定要更換,必須由正規專業的人員來進行改動。

提示1:更換暖氣片應在裝修之前

據金旗艦暖氣片相關專家介紹,目前北京多數小區仍采用集中供暖方式,進入供暖期,更換暖氣片會影響系統中其他用戶的供暖,因此需要趕在采暖季之前改造。當然,這樣做也存在一定的不安全因素,比如,開始供暖后,暖氣管道中存在壓力,若處理不當,容易造成危險。另外,更換暖氣片應在裝修之前或剛剛開始裝修時,因為暖氣片都是定制產品,定貨周期在30天至40天。

提示2:盡量了解暖氣片的相關情況

首先,要盡量詳細地從物業公司了解自家暖氣片所連接的系統情況,比如系統水質、非供暖期時是否采用暖水保養方式,以及系統對暖氣片的其他具體要求等。其次,記錄原有暖氣片的大小,盡量根據原暖氣片的散熱量選擇暖氣片大小;若無法獲得原散熱量,則需根據自家房屋大小、朝向、樓層及窗戶大小等因素估算。通常廠家會按國家標準情況下(即進口水溫95度,出口水溫70度,室溫18度)每平方米60-80瓦估算所需的熱量。

提示3:根據水質選用不同暖氣片

目前,北京市場上較為常見的暖氣片主要有鋼制、鋁制、鑄鐵、鋁合金等類型。專家建議,如果所居住的小區為分戶供暖,市場上的暖氣片基本都可選用;若為集中供暖,則需根據小區的水質來做出選擇,一般情況下銅鋁復合和新型鑄鐵的對水質要求不嚴。另外,各個房間所用暖氣片材質最好是相同或相近的,以避免由于不同材質之間產生電化學反應導致腐蝕。

提示4:根據實際情況選擇暖氣片片數

影響房間溫度的因素有很多,如小區供熱熱水的溫度、房子的朝向、建筑物的年齡等,用戶可以如下計算:

客廳、書房及臥室:20°C 1片/平米;浴室、衛生間:24°C 1.3片/平米;廚房:16°C 0.7片/平米

說明:設計參數根據房間實際使用功能來定,與國內現行的設計標準(18°C)不符。用戶更換時也可參考現有暖氣的片數。若需加大暖氣片的用量,提高房間的溫度,則應取得物業或開發公司的同意。

嚴格按照正確程序施工

更換時

第一步:確定位置

節約空間和保持美觀是更換暖氣片的首要目的,所以,暖氣片的安裝位置需考慮的因素主要有三方面,一是安全性,如懸掛式暖氣片最好放置在承重墻上;二是功能性,如暖氣片放在窗下可阻止冷輻射及冷空氣環流;另外還要考慮家具因素,比如不宜把暖氣片安裝在害怕長時間受熱的家具附近。

第二步:進行安裝

在更換施工中,安全密閉是絕對關鍵,一定要注意不能有漏水的地方。另外,從施工難度上考慮,最好不要改動暖氣立管的位置。

第三步:測試驗收

暖氣片系統并非一個即時性產品,而是需要一段驗證期的耐用消費品,所以,必要的測試是不可或缺的。通常在更換施工時,工人會在管道上預留閥門,裝好后應該進行檢測,證明沒有跑、冒、滴、漏的地方才可同原有暖氣管連接。

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